Νέος διαγωνισμός από την ΚΤΥΠ Α.Ε. αξίας 33.290,32 ευρώ

Ανοικτή διαδικασία για την επιλογή αναδόχου κατασκευής του έργου: «ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΕΣ ΚΑΙ Η/Μ ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗΣ ΤΟΥ ΔΗΜΟΤΙΚΟΥ ΣΧΟΛΕΙΟΥ ΔΑΦΝΙΟΥ ΔΗΜΟΥ ΕΥΡΩΤΑ» Εκτιμώμενης αξίας 138.709,68 Ευρώ
(πλέον Φ.Π.Α. 24%, 33.290,32 Ευρώ).

Αναθέτουσα αρχή: ΚΤΙΡΙΑΚΕΣ ΥΠΟΔΟΜΕΣ Α.Ε.

Περιγραφή του έργου

Το Δημοτικό Σχολείο του Δαφνίου βρίσκεται εντός οικισμού της ομώνυμης Τοπικής Κοινότητας και ανήκει στην δικαιοδοσία του Δήμου Ευρώτα. Το οικόπεδό του έχει πρόσωπο επί της Επαρχιακής Οδού Δαφνίου – Κροκεών, εμβαδόν 3.537,38m2 και είναι κατά κανόνα άρτιο και οικοδομήσιμο, σύμφωνα με το από Δεκέμβριο 2022 τοπογραφικό διάγραμμα της Τοπογράφου Μηχανικού Φωτεινής Στρατάκου που συντάχθηκε για την τακτοποίηση των αυθαιρεσιών των κτιρίων του. Αποτελείται από ένα κεντρικό κτίριο, δύο προκατασκευασμένες αίθουσες, ένα μικρό κτίριο με χρήση WC, ένα εξωτερικό λεβητοστάσιο (εφαπτόμενο στο κεντρικό κτίριο) και ένα υπόστεγο χαμηλού ύψους.

ΧΡΟΝΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ, ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΑΔΕΙΑ

Για το παραπάνω ακίνητο δεν έχει εκδοθεί έως σήμερα οικοδομική άδεια, ωστόσο όλα τα κτίσματα και οι κατασκευές που βρίσκονται εντός αυτού είναι νομίμως υφιστάμενα με δεδομένο ότι το κυρίως κτίριο, όπου λειτουργεί το Σχολείο, είναι προϋφιστάμενο του έτους 1955 (έτος κατασκευής περί το 1932). Τα δε, υπόλοιπα κτίσματα έχουν υπαχθεί στις διατάξεις του Ν.4495/2017 (Α/Α Δήλωσης: 13084799).

ΓΕΝΙΚΕΣ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΕΣ ΣΥΝΘΕΤΙΚΕΣ ΑΡΧΕΣ

Το κυρίως κτίριο είναι υπερυψωμένο ισόγειο είναι κτισμένο από φέρουσα λιθοδομή, ενώ σε κάποια σημεία είναι ορατές παρεμβάσεις από οπλισμένο σκυρόδεμα. Παλαιότερα, η πλάκα επικάλυψής του ήταν σε όλη την επιφάνειά του επίπεδη από οπλισμένο σκυρόδεμα. Περί την δεκαετία ‘80, έγινε προσθήκη στέγης από κεραμοσκεπή στα δύο ακραία τμήματα της οροφής. Στο ισόγειο του κτιρίου βρίσκονται οι αίθουσες διδασκαλίας, το γραφείο των δασκάλων και του διευθυντή, η αίθουσα υπολογιστών.

Στην νότια πλευρά του οικοπέδου έχουν τοποθετηθεί δύο προκατασκευασμένες αίθουσες με χρήση βιβλιοθήκης και αίθουσας ένταξης. Στο δυτικό όριο του οικοπέδου είναι κτισμένα τα WC μαθητών και αποθήκες καθώς και ένα χαμηλό υπόστεγο βοηθητικής χρήσης. Σε επαφή με το κτίριο στην ΝΔ πλευρά του βρίσκεται και το κτίσμα που στεγάζει το λεβητοστάσιο.

ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ

Το κτίριο του Δημοτικού Σχολείου παρουσιάζει μικρής κλίμακας δομικές αλλοιώσεις. Σημαντικές ζημιές (ρηγματώσεις) παρουσιάζονται στο κλιμακοστάσιο πρόσβασης από την είσοδο του οικοπέδου από την δημοτική οδό, όπως επίσης και στο κλιμακοστάσιο από το ισόγειο προς τον αύλειο χώρο. Το δάπεδο του σχολείου παρουσιάζει μικρές καθιζήσεις, που εμφανίζονται με την μορφή μικρο ρηγματώσεων μωσαϊκά δάπεδα του εσωτερικού του. Το κτίσμα του λεβητοστασίου έχει υποστεί φθορές με συνέπεια να επηρεάζεται άμεσα η λειτουργία του Δημοτικού Σχολείου.

ΤΕΧΝΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ- ΤΕΧΝΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ – ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΕΣ & Η/Μ ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΒΕΛΤΙΩΣΗΣ ΤΟΥ ΔΗΜΟΤΙΚΟΥ ΣΧΟΛΕΙΟΥ ΔΑΦΝΙΟΥ ΕΥΡΩΤΑ

Επιπροσθέτως, λαμβάνοντας υπόψη την προβληματική κατάσταση απόδοσης των ενεργειακών υποδομών του σχολικού κτιρίου, οι προτεινόμενες επεμβάσεις στοχεύουν και στην δραστική μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης.

ΠΡΟΤΕΙΝΟΜΕΝΕΣ ΕΠΕΜΒΑΣΕΙΣ

Οι προτεινόμενες επεμβάσεις αφορούν, ως επί το πλείστον, το κυρίως κτίριο του Δημοτικού Σχολείου. Επιγραμματικά, οι επεμβάσεις (οικοδομικές και ηλεκτρομηχανολογικές) που απαιτούνται για την αποκατάσταση των φθορών και την ενεργειακή απόδοση είναι οι εξής:

Εξωτερικά:

Ανακατασκευή των κλιμακοστασίων πρόσβασης στο σχολείο (κεντρικό κτίριο) , τα οποία παρουσιάζουν σοβαρές ρηγματώσεις (λόγω καθιζήσεων)

Τοποθέτηση προστατευτικών κιγκλιδωμάτων με χειρολισθήρα στα άκρα σκαλοπατιών των κλιμακοστασίων (εισόδου και αυλής)

Αντικατάσταση όλων των εξωτερικών κουφωμάτων με νέα αλουμινίου και διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες

Αντικατάσταση των δύο κεντρικών εξωτερικών θυρών (της εισόδου προς το κτίριο και της θύρας από το κτίριο προς τον αύλειο χώρο)

Κατασκευή περιθωρίου («λούκι») τσιμεντοκονίας στην συναρμογή των κατακόρυφων στοιχείων του κτιρίου και του περιβάλλοντα χώρου στα σημεία όπου δεν υπάρχει περιμετρικό πεζοδρόμιο

Επισκευή και αποκατάσταση εξωτερικών επιχρισμάτων στα κτίσματα των WC και βοηθητικών κτισμάτων της αυλής

Αποκαταστάσεις περιμετρικών στοιχείων από σκυρόδεμα (μαρκίζες περιμετρικά του σχολείου σε χαμηλό ύψος). Καθαίρεση όλων των σαθρών τμημάτων και ανακατασκευή τους

Αποκαταστάσεις περιμετρικών στοιχείων από σκυρόδεμα (μαρκίζες κάτω από στέγη κ.λπ.) στα οποία εμφανίζεται διάβρωση οπλισμών τους και χρωματισμός τους –

Αρμολογήματα όλων των εξωτερικών όψεων του κτιρίου δημοτικού σχολείου

Καθαίρεση οικίσκου λεβητοστασίου μετά προσοχής (πλάκα οροφής και τοίχοι)

Ανέγερση νέου οικίσκου λεβητοστασίου (με μετακίνηση μετά προσοχής των υφισταμένων Η/Μ εγκαταστάσεων) από φέρουσα οπτοπλινθοδομή με επικάλυψη πλάκα οπλισμένου σκυροδέματος μετά στεγανωτικής στρώσης και των απαραιτήτων κουφωμάτων πρόσβασης και εξαερισμού (θύρα, παράθυρο).

Το νέο λεβητοστάσιο θα είναι ιδίων διαστάσεων με το υπάρχον.

Επισκευή και συντήρηση του λέβητα και καυστήρα του σχολείου

Εξωτερικοί χρωματισμοί (εξωτερικό μεταλλικών πανέλων και κιγκλιδωμάτων ασφαλείας παραθύρων) στις προκατασκευασμένες αίθουσες στο νότιο όριο του οικοπέδου.

Επισκευή και αποκατάσταση φθορών τμημάτων του βόρειου και δυτικού τοίχου περίφραξης (αποκατάσταση τμημάτων τοιχοποιίας, επιχρισμάτων κ.λπ.)

Κατασκευή συστήματος απορροής στέγης (ντερέδες , υδρορροές κλπ)

Αντικατάσταση της βόρειας συρόμενης θύρας περίφραξης με νέα θύρα αντίστοιχης λειτουργίας και χρωματισμός της.

Εσωτερικά:

– Εσωτερικοί χρωματισμοί στους τοίχους και οροφές των WC μαθητών

– Αποκαταστάσεις στα επιχρίσματα και πλακίδια τοίχων που παρουσιάζουν φθορές στα WC μαθητών

– Εσωτερικοί χρωματισμοί χώρων (αιθουσών, γραφείων, διαδρόμων κ.λπ.) τοίχων και οροφών του
σχολείου μετά την αντικατάσταση των κουφωμάτων

– Αντικατάσταση όλων των φωτιστικών σωμάτων και τοποθέτηση φωτιστικών σωμάτων τύπου Led
στο κεντρικό κτίριο του Δημοτικού Σχολείου

– Έλεγχος των ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων του Δημοτικού Σχολείου και έκδοση του αντιστοίχου
πιστοποιητικού

Οι προαναφερόμενες επεμβάσεις, σκοπό έχουν τη βέλτιστη σχέση κόστους – οφέλους και την ουσιαστική προσφορά του έργου στην μαθητική κοινότητα, τους διδάσκοντες και λοιπούς εργαζόμενους στις εγκαταστάσεις του Δημοτικού Σχολείου.

Ως ημερομηνία και ώρα λήξης της προθεσμίας υποβολής των προσφορών ορίζεται η 31η Μαρτίου 2025, ημέρα Δευτέρα και ώρα 15:00 μμ.

Ως ημερομηνία και ώρα ηλεκτρονικής αποσφράγισης των προσφορών ορίζεται η 02η Απριλίου 2025, ημέρα Τετάρτη και ώρα 10:00 πμ.

Η συνολική προθεσμία εκτέλεσης του έργου, ορίζεται εντός εκατόν ογδόντα (180) συνολικά ημερολογιακών ημερών από την υπογραφή της σύμβασης.