Share
Ένα βήμα εμπρός για την ανάπλαση του πρώην εργοστασίου χαρτοποιίας Λαδόπουλου στην Πάτρα πραγματοποιήθηκε – σύμφωνα με ρεπορτάζ της ιστοσελίδας pelop.gr – με την έγκριση από την Περιφερειακή Επιτροπή της Περιφέρειας Δυτικής Ελλάδας του πρακτικού αξιολόγησης των προσφορών του διεθνούς διαγωνισμού ΣΔΙΤ για το έργο. Παράλληλα, προσωρινός Ιδιωτικός Φορέας Σύμπραξης αναδείχθηκε η AKTOR, η οποία ήταν και η μοναδική εταιρεία που συμμετείχε στην τελική φάση της διαδικασίας.
Περιγραφή
Αντικείμενο του έργου είναι η αξιοποίηση και ανάπτυξη του πρώην εργοστασίου χαρτοποιίας ΛΑΔΟΠΟΥΛΟΥ Ε.Γ.Λ. Το πρώην εργοστάσιο χαρτοβιομηχανίας βρίσκεται στην Πάτρα, η λειτουργία του διακόπηκε το 1999 και από τότε μεταβιβάστηκε στον Δήμο Πατρών. Η συνολική έκταση του γεωτεμαχίου, όπου βρίσκονται τα κτίσματα, ανέρχεται στα 48.788,43 τ.μ. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα πλεονεκτική θέση για την ανάπτυξη της πόλης, είναι το πλησιέστερο οικόπεδο στο υπό ανάπλαση παραλιακό μέτωπο του Νέου Λιμένα και το μέγεθός του επιτρέπει την ανάπτυξη ποικίλων και υψηλής απόδοσης χρήσεων.
Αναφορικά με τις παρεμβάσεις στο έργο, θα υλοποιηθούν οι ελάχιστες στο ακίνητο, για την εξυπηρέτηση του συνόλου των αναγκών των φορέων, καθώς και το μικρότερο δυνατό κόστος υλοποίησης της αξιοποίησης.
Τι περιλαμβάνει το έργο:
-Καθαίρεση μόνο των κτιρίων που είναι σε κακή οικοδομική κατάσταση και δεν παρουσιάζουν ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό ενδιαφέρον,
-Δόμηση νέων κτιρίων, όπου αυτό είναι δυνατόν, χωρίς παρεκκλίσεις σε ύψος,
-Χρήσεις, εκτός της Διοίκησης, μόνο αν εξυπηρετούν τη βασική χρήση του ακινήτου.
Οι εργασίες αφορούν:
-Κατεδαφίσεις σε 12,648 τ.μ.,
-Δημιουργία ενός νέου χώρου στάθμευσης 400 θέσεων,
-Ανακαίνιση υφιστάμενων κτιρίων, καθώς και τη δημιουργία νέων, συνολικής δόμησης 41.790 τ.μ. (με τα 16.600 τ.μ. να αφορούν σε νέα κτίρια και τα 26.190 σε υφιστάμενα).
Η χρηματοδότηση του Ταμείου Ανάκαμψης & Ανθεκτικότητας αφορά αποκλειστικά το μέρος των υποδομών που θα φιλοξενήσουν τους χώρους διοίκησης και εκπαίδευσης.
Στόχος του έργου είναι η ανάπτυξη του ακινήτου, ώστε να βοηθήσει στους στόχους του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου της πόλης και της ανάπτυξής της. Επιπλέον, αποσκοπεί στην προώθηση της προσαρμογής στην κλιματική αλλαγή και τη συμβολή στην εξοικονόμηση πρωτογενούς ενέργειας, επιτυγχάνοντας μείωση άμεσων και έμμεσων εκπομπών αερίων θερμοκηπίου. Επίσης, με την αξιοποίηση του ακινήτου επιτυγχάνεται η παροχή υψηλής ποιότητας δημόσιων ανοιχτών χώρων και η ενίσχυση του φυσικού περιβάλλοντος και της πολιτιστικής κληρονομιάς.
