Νέο Συγκρότημα Κτιρίων Διοίκησης και Κεντρικών Υπηρεσιών της ΔΕΗ

Δόθηκε έγκριση των Περιβαλλοντικών Όρων του έργου: «Νέο Συγκρότημα Κτιρίων Διοίκησης και Κεντρικών Υπηρεσιών της ΔΕΗ Α.Ε.

Σύντομη περιγραφή

Το έργο αφορά στην ανέγερση κτιρίου συνολικής επιφάνειας 30.423,99 m2 που θα στεγάζει τις υπηρεσίες Διοίκησης της ΔΕΗ ΑΕ και θα περιλαμβάνει διευθυντικά γραφεία, γραφεία open space, αμφιθέατρο/αίθουσα ΜΜΕ, αίθουσες συσκέψεων, χώρο αρχείου, ιατρείο, κυλικεία, ταχυδρομείο ενώ θα διαθέτει υπόγεια που θα εξυπηρετούν βοηθητικές χρήσεις, χώρους στάθμευσης κ.λπ. Το κτίριο θα ανεγερθεί στην περιοχή Ελληνορώσων του Δήμου Αθηναίων στο χώρο του πρώην Στρατοπέδου Πλέσσα Μιχαήλ.

Σύμφωνα με το αρ. πρωτ. 263673/21 9 2023 έγγραφο της Διεύθυν σης Δόμησης του Δήμου Αθηναίων, η χρήση γραφείου στο Ο.Τ. 10467, «…είναι συμβατή με τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης του άρθρο 3 (παρ. 4) του από 6 3 1987 Π.Δ. ΦΕΚ 166 Δ΄ σε χώρο κύριας χρήσης, νομίμως υφιστάμενο και κατάλληλο σύμφωνα με τις
κείμενες πολεοδομ ικές και κτιριοδομικές οικοδομικές διατάξεις και τις τυχόν ειδικές διατάξεις που διέπουν τη συγκεκριμένη δραστηριότητα».

Το Ο.Τ 10467 δημιουργήθηκε με το ΦΕΚ 472/Α/1937, με το ΦΕΚ 99/Β/1939, με το ΦΕΚ 138/Δ/1957, με το ΦΕΚ 111/Δ/1960 και με τελευταίο το 50/Δ/1962, τα οποία δεν έχουν ανακληθεί και ισχύουν μέχρι σήμερα. Οι όροι δόμησης που ισχύουν καθορίζονται από το ΠΔ 15 06 1998, που δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ 498/Δ/1998. Βάσει των χρήσεων γης που ισχύουν, η περιοχή μελέτης χαρακτηρίζεται «Γενικής Κατοικίας» ΦΕ Κ 498 Δ/1998, σε συνδυασμό με τις χρήσεις που αναφέρονται στο ΦΕΚ 166/Δ/1987.

Τον Ιούλιο του 2022 εγκρίθηκε από το Υπουργείο Εθνικής Άμυνας η έκδοση άδειας κατεδάφισης των υφιστάμενων κτιρίων εντός του πρώην Στρατοπέδου Πλέσσα Μιχαήλ. Στις 31 Ιανουαρίου 2023 εγκρίθηκε η κατεδάφιση των κτιρίων από το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής ΠΕ Κεντρικού Τομέα.

Στις 14 Σεπτεμβρίου 2023 εκδόθηκε η με Α/Α 796546 Πράξη για την άδεια κατεδάφισης των κτιρίων πρώην στρατοπέδου Πλέσσα Μιχαήλ από την Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου Αθηναίων.

Το κτίριο θα έχει πιστοποίηση κατά LEED PLATINUM και WELL PLATINUM.

Για την εξυπηρέτηση των αναγκών του κτιρίου προβλέπεται η κατασκευή 608 θέσεων στάθμευσης.

 Ακολουθήστε το gobhma.gr στο Google News για να έχετε έγκαιρη & έγκυρη τεχνική ενημέρωση